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绿地合肥项目再陷“质量门”遭维权

近日，合肥绿地御徽小区业主们终于等来了交房的日子，然而现实却只有大大的失望!

一些业主拿到房之后发现，之前承诺高质量、豪华装修的精装房不见了，现在的装修看上去很普通，与之前宣传承诺的反差很大，并且问题也很多，让满怀期待的业主们难以接受。、

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说好的“豪装房”哪去了?

据业主称，合同约定是2019年6月30日交房，但是出现逾期。

7月10号，业主们接到楼盘通知电话，前往实地看房。

业主表示，看房当天，发现很多问题，原以为还没有进入收尾阶段，后续还会有所调整，结果当晚就接到通知7月12日到15日交房!

这让很多接到交房通知的业主们有些不知所措。毕竟白天看到的诸多问题还历历在目。

业主方表示，按照合同约定，未能按时交付，开发商需要按天数赔偿业主违约金;但如果交房，业主不收房，45天之后，业主要按照万分之三违约金赔偿给开放商。

7月12日业主找开发商要求先验房，验房合格才能收房。一开始开发商不同意，说只有办完收房手续才能验房。最后通过交涉开发商同意先验房。

业主称，在验房过程中发现太多的质量问题，所有业主全部拒绝收房。业主代表和他们交涉，他们却说先收房再维修。这不是强行交房吗?

业主表示，验房本来可以按照样板房和合同，合同不可能面面俱到，还需要样板房作为参考标准，但开发商还没有交房，就偷偷把样板房拆除了!这质量也太不让人放心了!花钱买“精装房” 就为了买个这样子的?

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“精装”变成“惊装”

1.门框包边破损、划痕

验房中，业主发现多家门框包边出现破损，门板上有划痕。甚至有一家业主的大门出现了下沉很难打开的现象。该户业主表示，之前他们验房就向开发商上报了这个情况，希望开发商予以解决，但很明显这个情况最后也没有落实解决掉。

2.天花板刷漆不均匀。

天花板颜色一块深一块浅，且墙体与天花板的接缝处也没有进行美化清洁处理。使得墙体上都有斑斑点点的油漆，好好的新房给人的感觉就是脏脏的。

3.插座面板安装歪斜。

验房中发现有些用户的插座面板和插座出现松动摇晃。原本的插座面板应该是嵌入墙体，与墙体平齐的。但在验房中发现有一家用户的面板上方突出墙体外，下方却是与墙体平齐的。也就是说他们装歪了!

4.插座的线路有问题。

检测中发现不是没有通电，就是缺少地线或者相地线接反。更夸张的是，个别几个三孔插座插不进去。验房时，物业说现在电路还没有调试好，后期会统一进行调试。都交房了还没有调试好?

5.木地板的检验

验房师表示，相对于其它地方的装修，地板铺设的还可以，空鼓出现的不多。但是地板多处出现划痕，踢脚线与墙面的缝隙过大，没有进行美化处理。地板压条也都存在着松动，严重的时候会导致在门口处的地板，踩一下就会弹起来。

6.地板裂痕、缝隙明显，壁纸鼓包，凸起，破损

地板、壁纸在灯光的照射下，裂痕，破损，划痕很容易就被找到了。传说中每平米6000元装修标准的房子，连个地板、壁纸都没有贴好。

7.卫生间检查

洗手台设计不合理，水龙头出水，无法流入浴缸。

厕所马桶未安装三角阀，墙面瓷砖均没有进行美缝处理。

8.推拉门未调试

多家用户阳台的推拉门，出现门锁不上的情况。估计为了赶工期，装修师傅没有进行调试，导致锁孔对不上。

部分业主家的厨房玻璃推拉门下方的固定锁扣出现松动，一些玻璃门上有很多的气泡，甚至有一家业主的玻璃门还出现了裂缝。

9.飘窗的验收

验房中发现基本每户的飘窗大理石台都存在一些破损裂纹，大理石下方边缘都没有处理好，下方台面不平整很剌手。如果家中有小孩的话，很容易伤到小孩。

10.窗户安全防护栏松动

部分业主家出现了松动脱落现象。连防护栏都不能保证质量，那业主以后怎么能安心的居住。

11.门框破损，脱落

大部分门框边缘出现破损，压条脱落现象。最严重的是3栋一户业主家。他家的门框基本上都能用手直接掰下来，业主只能苦笑的说道：“我不怕出现问题，就怕问题检查不出来，后期居住的时候砸到人。” 说是这么说，可是有谁愿意花了300万，买的房子质量却是这个样子的呢?

12.漏水、渗水问题严重

最为严重的要数房子漏水，中央空调出风口漏水、油烟机漏水。

绿地御徽的一位业主表示，“2016年我买房时，我把周边几个售楼处和样板房都看了一圈，当时绿地御徽给人感觉最气派最高大上，样板房的用材也都很高档。打个比喻，当时绿地御徽好比是小姐，其他楼盘都是丫鬟，当时他毫不犹豫选择了绿地御徽。”

可惜，等待3年，没想到，真正揭开面纱之时，“小姐”变成了“丫鬟”。

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闲房价高，你就不要买了嘛!

今日，有业主爆料买了绿地的房子后，绿地高管的对业主的态度。

卖房的时候：精装豪宅，贵一点也是值得的，我们只做高端，让每个业主感觉值。

交房的时候：我们做的就这样，爱买不买，觉得价格高就不用买了嘛!

绿地这个高管，太牛了!

因业主代表与开发商协商无果，已有多名业主在人民网地方领导留言板上给省市领导留言，控诉合肥绿地御徽房屋质量问题，寻求政府部门主持公道。

结语：作为国内知名的大型房企，绿地集团精装房“质量门”已经不是第一次发生。希望绿地相关负责人能够以积极的心态跟业主们沟通协调，还业主一个说法。