近日，合肥新站最贵的楼盘招商公园1872维权了!

据微博@楼市小炮爆料：合肥新站招商公园1872爆发业主维权，主要涉及以下五大点，但业主所提诉求，开发商视而不见。据业主反应，两周前已经有售后客服经理接待，而且答应给出整改方案，双方和谈并签字按手印确认，今天并未给出解决整改方案。

一百多名业主前往售楼处找开发商维权，没想到吃了闭门羹，开发商直接关闭售楼处，把所有人安排在未建好的商铺。

合肥招商公园1872主要问题及业主提出的诉求如下：

究竟招商公园1872存在哪些问题

据网友爆料总结以下五点：

问题一：小区地面大量停车位

众所周知，目前建的住宅小区大都为人车分流管理，保证小区内行人安全和有序管理，而地面保留停车位从硬件上就造成了人车分流的不可行，且留有安全隐患。开发商前期口头表述，地面车位全部铲除的方案公司已经通过，目前正在推进中。

业主诉求：坚决要求全部铲除地面停车位，铲除车位留下的位置改做绿化景观，要求开发商将目前方案执行情况对业主通报，并告知推进进度计划，如需业主协助业主可以派代表参与。

问题二：没有预留足够的空调室外机位

所有建成的楼房成品都没有预留足够的空调室外机位。这个问题是开发商的主动失职造成的，按照最新的住宅设计相关国家规定，建成住房必须配备相应空调室外机位，并且该位置需方便空调室外机的安装和维修。

开发商前期给出的方案为外挂，但是一则其安全性无法保证，二来楼房外墙都留有保温层和防水层，由于外墙出现损坏的问题，一般都要经过相当长的时间才会显现，因而该方案不具备可行性。

业主诉求:坚决不同意空调室外机外挂方案。

备选方案:

1.重新预埋空调室外机位;

2.开发商统一配置中央空调，差价和业主协商。

问题三：地面裂缝、墙面起沙

在土建完工时，业主探查时发现楼盘有大量地面裂缝、墙面起沙和大面积空鼓现象。在之前和开发商沟通中，开发商承诺会对出现问题的地面和墙面进行修补和修复。

业主诉求：开发商需按承诺对出现问题的地面和墙面进行修补和修复，并对今后由于地面裂缝和墙面起砂空鼓修补和修复不彻底导致的问题进行维修并承担所造成的损失。

问题四：未按精装标准施工

部分公共区域未按照精装修标准施工。按照目前工程进度看，目前已经完工的公共区域部分，有相当大区域只是简单的地坪就是水泥墙面就是白灰，具体位置有高层一楼架空层、高层连廊、整个楼梯间。

业主诉求:全部公共区域都按照精装修标准施工，贴墙砖和地砖。因业主购买住房时是按照含公摊部分付款，也就是说公共区域业主也是支付了精装修的款项，如开发商不能按照精装修标准施工，请退还业主该部分费用。

问题五：使用轻钢龙骨架石膏板做隔墙

室内墙壁使用轻钢龙骨架石膏板做的隔墙。从目前施工进度看，目前已完工大部分，这种简便快捷的施工方式，以往多用于办公装修及公寓，写字楼等。从耐用及强度上不及传统的砖混墙体，后期问题太多。

业主诉求:我们不接受石膏板墙体，已经施工做好的，我们强烈要求整改拆除改砖混墙体。

甲方是否真诚解决问题?

1、高温下紧闭售楼部

据了解，业主为了甲方能给出解决方案，将近有百名业主去招商1872售楼部，但甲方不但没有给出解决方案还紧闭售楼部大门，业主全部暴晒在将近40度的高温下，不少业主中暑。

2、临时招聘保安

据了解，28日当天，不仅售楼部不开放，而且还提前发布招聘临时保安信息。

结语：作为央企，招商应该勇于担当，采取正确的方法和业主商谈;对于业主而言，在和开发商交涉时，应该采取正当合法的维权方式，切莫冲动，理性维权。