亳州市涡阳县群众反映：在该县金大地新地中心买的商品房，前期宣传外墙是褐石风格，交房发现却是是褐色的外墙，涉嫌虚假宣传。

购房户给领导留言版留言：物业占道，先交物业费再验房。称在涡阳金大地新地中心买了一套商品房，商品房前期宣传外墙是褐石风格，而现在是褐色的外墙！前期买房时，并没有告知物业把10号楼栋入户大厅占用当物业办公，现在物业把10栋一单元入户大厅占用了，而只从后面留了一个很小的门，我想说如楼上发生消防隐患，我们该如何逃生？现在一期是5月28号正式交房，而发给我们的通知交房流程是先把物业费和所有税费全部交齐，才可以让我们验房，这是符合国家规定的流程吗？希望领导能帮助我们一起解决这些问题？

6月28日，亳州市委办公室在留言版回复，反映的情况，亳州市委高度重视，即安排涡阳县委调查处理。现回复如下：

关于您反映金大地涉嫌虚假宣传情况。经查：该小区阳台尺寸、容积率、水景观、褐石建筑等涉嫌虚假宣传。对此，2020年6月1日，涡阳县市场局已立案调查。目前，正在按照法定程序调查处理中。

关于您反映物业占用10栋一单元入户大厅存在消防安全隐患情况。经查：该小区10栋一层为架空层、无住户，按设计要求将该栋一层设计为物业管理用房。原报备物业用房规划设计图纸显示，10栋东单元是物业用房进入口，西单元出入口为本区域高层楼栋出入口。东单元北边有消防疏散通道，如发生紧急情况可打开使用，符合消防强制要求。

关于您反映验房需把物业费和所有税费全部交齐情况。经查：根据双方签订的购房合同里约定“办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验的前提条件。”针对开发企业先交费后验房行为，涡阳县住建局立即进行了制止并通知开发企业进行整改，按照合同约定执行。目前已整改完毕。

据相关资料显示，金大地新地中心项目为安徽金大地投资控股有限公司开发建设，该公司董事长（法定代表人）陈冬梅。