今年，习近平主席在中科院第19届、中国工程院第14届院士大会开幕上发表讲话：“中国要强盛、要复兴，就一定要大力发展科学技术，努力成为世界主要科学中心和创新高地”。

从整体背景环境来看，以半导体、人工智能、5G、服务器、高端软件、信息安全等为代表的高端科技将成为国家重点强化推动国产替代的核心领域，随着科创板的超级速度出台，国家大基金的投资落地，我们越来越强烈的感受到，科创发展才是国家发展的主流。

合肥正是抓住国家发展的大潮，在转型科创的前线做出了一系列的优秀成绩，新的发展势能擎启全新的澎湃热土，运河新城板块顺势崛起，在未来风口中，抢占众多时代红利。

合肥城市图|图片来源于网络

01丨赋能崛起 时代高新

大时代背景下，依托长三角一体化与G60科创走廊中心城市宏大势能，紧随国家政策布局而来的科大讯飞、环境谷等高新企业和国家科学中心的落定，均为城市板块发展新增加速引擎。其中最为人瞩目的“中国环境谷”，作为安徽省唯一环境产业集聚园区，目前已基本形成“环保技术研发-核心基础零部件生产-环保装备制造-环境治理、环保工程及环保服务”等较为完整的产业链，拥有环境领域上下游规模以上企业65家，成为环保产业发展的主阵地，肩负着不可复刻的重磅级资源，合肥高新始终站立时代风口，与合肥同步迈进。

合肥今年科创产业硕果累累，科创实力也在全国范围内崭露头角。28家企业上榜中国隐形独角兽500强，总估值为261亿元，位列全国第六位。其中，高新入榜企业14家，凭借一己之力占据全市半数，足以证实，高新已成为合肥科创发展领域的主力军。而作为全国重要的创新科教基地，合肥高新区更以1300余家科技企业促进各类创新要素聚合，加速赋能城市新生。

合肥城市图|图片来源于网络

02丨澎湃热土 运河新城

“运河新城”规划范围北至江淮分水岭岭脊线，西至小庙镇行政边界，南至宁西铁路，东至小庙镇行政边界，总面积约116平方公里。2018年10月，合肥滨湖科学城正式揭牌，小庙片区纳入滨湖科学城核心发展区。运河新城定位提档，围绕滨湖科学城建设产城一体新城区，打造科学城核心发展区。

今年合肥市的《政府工作报告》正式公布：运河新城与中央公园、东部新中心、空港等一道列入合肥市五大重点发展片区，以创新引领、环境友好和健康宜居为建设目标，一系列政策风向，象征属于运河新城的时代正式开启。

目前，目前运河新城已启动13个征迁项目，政府投资项目达到132个，主要涉及社会事业、教育设施、住房保障、卫生医疗、文化旅游等各个领域，全区新基建项目已经达到54个，总投资达341亿元。科创产业为核的合肥，进一步昭示向西趋势，这让运河新城在合肥各大板块内脱颖而出，成为时代之上的未来发展主阵地。

运河新城规划图|图片来源于网络

03丨高知圈层 宜居配套

据目前公开资料可知，运河新城集聚百余企业，正朝向百亿规模打造国家级崭新产业集群，这势必为运河新城导入巨大的产业、人口和建设资金等资源，为板块崛起提供源源不断的引擎动力。

运河新城板块周边约92条纵横道路贯通交汇，望江西路、长江西路快速连接主城区，新桥大道、方兴大道纵向连接，未来将成为合肥难以复刻的密集区位路网;据悉，近期西城大道、佛岭寨路等19条道路将于年内完工放行，而板块相邻客运西站与新桥机场，另连接合六城际铁路路网，省内外乃至国内外皆可高效畅行。

便捷路网之上，引领更高配套的城市资源，医疗资源方面，安医一附院高新分院已于2017年正式开诊，安徽医科大学临床医学院新校区及国际化医院、专科医院、急诊分中心等核心医疗规划配套相继落位;运河新城核心区域还将拟建的28所幼儿园、10所小学、5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校在内的46所高标准学校。除此以外，沿运河水系，规划建设合肥最大的城市郊野公园，国际级音乐厅、体育中心、文化中心等，进一步升级核心配套高度，极大丰富运河新城板块价值，开启宜居宜业新模式。

云栖麓项目区位图

热土之上造就的热门红盘，云栖麓，以对标城市菁英客群的科技品质住区，为年轻而来，为向上而生。美好的自然环境是宜居的基础，重磅级商圈见证繁华未来，众多科创企业奠定向上的底气，云栖麓给予新时代的年轻置业者的，不仅是充满科技感的5C云系作品，更是提升生活质量的硬核实力盘。

以科技住宅，致意科创领地，云栖麓，为美好栖居而来，和城市一起向上。

云栖麓项目鸟瞰图

云栖麓「UP能量馆」城市展厅现已开放

现场火爆验资中，恭迎品鉴

展厅地址：合肥·高新·砂之船奥特莱斯A3馆

销售热线：0551-63548888