祥源金港湾占据高新蜀西湖畔城市副中心之地，誉冠全城，潮立高新大时代。以自住为主要诉求点，整个项目目前仅有三期洋房在售。祥源金港湾凭借足够强大的产品力，以得天独厚的优势，占据高新住房市场势在必得。

NO.1高新红盘 机会正越来越少

2016年9月，祥源金港湾以强势姿态入市，在市场持续性红利下，成为高新区炙手可热的标签化楼盘。

在楼市逐渐回归理性的情况下，金港湾却依旧受到市场追捧，几乎每次推出的产品，都在加推当日火速去化，并最终实现本年度五开五罄。

祥源金港湾受到热捧有因可循：看似脱离市场背景的热销，更多是靠优质产品做主导，共计规划约3500户的红盘，眼下仅剩约1/5货量。产品力叠加所带来的价值，正在放大。

NO.2坐享“一山两湖” 住临湖最近的洋房

祥源金港湾以“一山两湖”生态资源为基底，以湖为核心的“未来公园”也即将启动建设。同时，集综合性国家科学中心核心区、商务商业核心区、创新产业聚集区、高端人才社区及总部经济区等标签之后，蜀西湖正迎来全新格局。

1、10月9日，位于板块内的国家人才城正式运行，以精准服务滨湖科学城和综合性国家科学中心而建设的“人才基地”，地位足以可见。

2、中科大新区、中科院量子信息与量子科技创新研究院、合肥科技馆、自然博物馆等人文科教工程也正积极推进。

3、科大讯飞、华米科技、中国新华教育集团等21家上市企业集聚，共同为高新“硅谷”声望增值。

在“一山两湖”的大背景下，蜀西湖的价值仍在爆发。在高质素人才源源不断流入的同时，更需要与之匹配的高端人居生活。错过天鹅湖，把握蜀西湖。临湖而居向来是都市精英们向往的理想居住环境，离湖越近、人居舒适度越高、资源价值也越高，祥源金港湾致力于把握自然资源，并因此筑成环湖板块的价值阶梯。

NO.3稀缺7+1层洋房 赠送空间多到尖叫

祥源金港湾洋房以7F为主，是周边、乃至整个合肥楼盘中都少见的。在市场上满屏10F+及以上“洋房”占据主流的行情下，7F洋房意味着公摊更少、同时舒适度更佳。

其次，祥源金港湾在面积段设计上，推出建面约107-339㎡洋房，为人们提供更多选择空间。户型设计方面，有限空间里的大尺度营造，为全家拓宽更多温馨空间。约7米阔尺宽厅、大空间南向阳台，充分保障室内采光、通风面，推窗瞰景，一览湖山。约160㎡的南北庭院，赠送约34㎡超大露台，更多生长空间;地下室抬高地面约1.2米，藏纳更多家庭温馨。

NO.4高智+商业集聚 享360°一站式配套

祥源金港湾集合着高新区最优质的配套资源，坐享宁静的同时近揽城市繁华。商业方面，毗邻砂之船奥特莱斯、银泰城(在建)，未来居于此，尊享集购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式生活体验。高知文化集聚方面，南临合肥新七中，以及中加学校、中科大新区(今年动工)。在蜀西湖边上，还将规划建设合肥新科技馆、自然博物馆，供孩子寓教于乐。住在这里，与其说是高知圈层的聚首，倒不如说是产品力认同下的惺惺相惜。

此外，医疗方面，安医附院高新分院、妇幼保健院总部(在建中)、离子医学中心、中科院合肥肿瘤医院等都在旁边。

NO.5紧邻地铁2号线首站 轻松切换高效生活

除了以蜀西湖板块为首的高新区所带来的澎湃潜力，出众的区位配套同样具有吸引力。

祥源金港湾坐落于长宁大道与云飞路交口，长江西路、望江西路、方兴大道、长宁大道这四条城市动脉在此交汇，此外，周边还拥有地铁2、4(在建)号线，迅速通达全城。

高新之心，蜀西湖畔

私藏湖山盛景，流连繁华胜境

与理想中的生活相见恨晚

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建面约107-339㎡洋房新品

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