2020年，是合肥发展至关重要的一年，对于云栖麓而言，亦是如此。

这一年，合肥不仅成功位列新一线城市榜单，全市GDP总值首次突破万亿，迈入全国“GDP万元俱乐部”，在“大湖名城 创新高地”的号召下，各类科创产业蓬勃发展。今年年初，中国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要多处直接点名安徽合肥，合肥以崛起的姿态立于各大城市之间，其扶摇直上的势头，留给城市诸多的发展契机。

上坤作为牢牢把握机遇的年轻地产品牌，在拿地一周年之际，面对城市进阶的步伐从新提速，城市人居的格局再度迭新，云栖麓用佳绩，验证了自身前瞻性的战略眼光及地产百强的强势实力。

高新区实景图|图片来源网络

THE FIRST ANNIVERSARY

与城市同行，向世界蔚然先声

近些年上坤始终围绕长三角进行战略布局，面对长三角一体化背景，合肥以异军突起的实力站立于世界级的长三角城市群中。五年过去，上坤坚守城市同行者的身份，从观察走向实践，见证着合肥向上的每一步历程。

正因如此，相比较初次踏入合肥，上坤迈出的脚步更为笃定坚毅，从拿地、城市展厅开放、首开再至热销，云栖麓面世的一周年，品牌与城市的内心共鸣，又一次被时间论证。

云栖麓项目首开现场图

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顺应政策趋向，位列时代的前瞻者

别人的顺其自然，并非上坤地产的行事标准，上坤拥有对城市的独到理解与前瞻预判，结合当地土地发展肌理，扼守城市黄金动脉望江路，经过深思熟虑后的布局，定位在运河新城。

彼时，运河新城尚未被公众熟知，上坤却对这座城市未来发展趋势持有着笃定的认知，自云栖麓落定，一波波政策利好纷纷袭来，肉眼可见的是运河新城价值的迭起。

随着小庙片区被纳入滨湖科学城核心发展区，板块定位也随着提档，接着，运河新城被划为合肥市五大重点发展片区之一，作为“十四五”规划增长翼，一系列政策风向下，G60科创走廊、科大讯飞、环境谷等高新企业和国家科学中心一一落定，标志着属于运河新城的时代正式开启。（信息来源：合肥市政府报告）

2021年新起点，与之相对应的各类城市配套，也在时间中稳步兑现，一个兼具教育、医疗、自然交通等丰盛配套的热门板块崛起于合肥各大版块之间。

合肥运河新城规划范围图

交通：运河新城目前在建以及今年计划开工的道路有21条，即将建设的道路有28条，总共49条。此外，规划中的地铁2号线西延线、地铁6号线均覆盖运河新城，打造多维立体的交通网络。 （信息来源：合肥楼市）

教育：合肥市第17中学和小庙中学高中部正式归入合肥八中托管，50中西校教育集团管理也将小庙中学初中部纳入，合肥市小庙中心学校则是被纳入安居苑小学教育集团管理；

另外，合肥市自然资源与规划局近日公布了合肥市杏花湾中学、合肥市杏花湾小学规划，该中小学位于合肥市蜀山区金水湾路以北，豌豆洼路以东，依旧位于运河新城板块。（信息来源：安徽商报、乐居网合肥）

医疗：目前，运河新城规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等多家优质综合医院配套，安徽医科大学临床医学院计划预计下半年竣工，成为板块内第一所医科类大学。（信息来源：合肥市自然资源和规划局）

设施：区域内规划建设合肥最大的城市郊野公园，同步规划国际级的音乐厅、体育中心、文化中心等配套。（信息来源：运河新城板块整体规划出自《合肥运河新城市政及公共服务设施项目情况》公示文件）

运河新城鸟瞰效果图

当运河新城正在逐步建设成为“布局合理、功能完善、生态宜居、现代繁荣”的城市新中心，作为板块首开项目，云栖麓正是凭借实力与底气，吹响区域热势的号角，当全合肥的目光集聚运河新城时，云栖麓已经稳占所有焦点。

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选择云系产品，源于对归家的期许

因为尊重城市，善待土地，深刻洞察板块的核心气质，上坤的云系产品所带来的是时代前沿的进化之作，诠释新时代精英青年群体智能化的居住生活方式。

云栖麓以1.8容积率，40%绿化率，20%建筑密度，遵循南低北高的楼栋分布格局，围合式排列，形成自南至北的阶梯式布局，最大程度保证每一户的采光与视野，启幕运河新城板块低密人居新时代。

云栖麓项目楼栋鸟瞰图

项目打造“一轴二环三带四景五重境”的多重生活场景，约160米的中央景观中轴，出入之间，目之所及皆是风景绿意。

约500米社区活力跑道&约200米儿童荧光跑道，约400㎡多功能场景化的阳光草坪，约100㎡萌宠乐园等休闲组团。无论是充满活力的年轻人，还是退休安享晚年的老人，总能尽享生活意趣。

首开之后，云栖麓深受城市热捧，一路高开的热销力，更是对产品的同样认可，无论是新青年活力成长社区，或是云系产品建面约85-110㎡瞰景高层与精致洋房，都是在顺应市场发展的趋势下，迎合主流客群，完成的一次生活品质与服务的升级。 

建筑面积约92㎡瞰景高层

小面积对应的是相对较低的总价，和更轻松购入的门槛，方正的三房格局、客餐厅一体化设计，约6.2米极致尺度南向阳台，在提升居住舒适感的同时，兼有适中的价位，以此享受媲美洋房的精致感。

云栖麓高层G1户型图

建筑面积约110㎡精致洋房

入户独立玄关、U型动线的厨房、双卫设计及四开间朝南设计，充分考量生活细节，实现家的便捷与从容，一步跃入改善生活。

云栖麓洋房Y3户型图

一周年到来之际，上坤地产合肥第三子上坤·晶萃四季示范区盛大开放，由上坤所营造的美学生活，将继续随时间呈现眼前。

免责提示：

1、本项目推广名为“云栖麓”，政府备案名为“云栖麓小区”；开发公司为：“合肥坤尚置业有限公司”；商品房预售证：“合房预售证第20210687号、合房预售证第20210688号、合房预售证第20210689号”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

5、本资料所发布的内容为2021年8月26日前的信息，敬请留意最新资料。