让房子保值的4大因素：

1、 地段——保值的根本

选定城市之后，地段就是买房要考虑的第一要素了。好的地段人口密度大、配套成熟、租房买房的需求大，是房子保值的根本条件。

2、 配套——保值的基础

房住不炒，适合居住的房子，周边配套一定是比较丰富完善的。成规模的商场、大的公园、医院、交通点等都是比较必须的配套。

3、 物业——保值的保障

房子交房入住后，开发商的角色就慢慢减弱了，更需要关注的是物业。好的物业不仅方便业主的生活，还能够延缓房子老化速度。

4、 学校——保值的利器

学区房，是市场一个特殊的存在。学区房的政策与环境短期无法改变，聪明的做法是顺应趋势。好的学校是房子能够持续发挥价值的利器。