5月10，合肥土拍再起，滨科城BK202405号地块被拍，成交单价1855万元/亩，楼面价约15458元/㎡，根据竞拍要求，该地块要求建设950-1400㎡配套商业建筑以及不少于5000㎡的社区级党群服务中心，实际楼面价大概在1.9w/㎡。

望雲南地块较一墙之隔望雲的楼面价16000多元/㎡相比，价格提高3000多元/㎡。望雲南地块1.8容积率，会打造纯粹改善产品，可以说滨湖的环湖板块，以望雲为核心的高端改善居住区已成型。

近期市场政策利好频出，5月9日政府发文，公积金贷款额度提升；而今天几乎在拍地的同一时间段，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，研究合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。根据908消息透露，相关优化措施计划包括实施购房补贴、房票安置全市域流通、优化商品房摇号销售政策、提高住房公积金贷款额度、更大力度的支持“以旧换新”、加大高品质住宅供给并提升住宅户内使用空间等等，这意味着相关措施一旦发布，高品质改善客群市场将迎来新一轮利好。

望雲，作为华润置地合肥城建联合打造的高端改善住区，220-140㎡纯粹改善，2023年荣获克尔瑞全国十大奢宅合肥唯一人选项目，自入市至今，广受高端市场认可，销售额一直位于23年8月至今合肥市场TOP1，一路之隔金斗公园，背靠金融总部大道，受珠江路南政策利好辐射，此时入手正当时。

环湖CBD 金斗公园旁 220-140㎡滨水大宅全城热藏

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