肥西火到没朋友的万元盘——信地华地城又有新消息了：10#、11#高层，毛坯备案价10400元/㎡，预计在春节后开盘，而且这一次不是6成起步了，直接全款买。

值得一提的是，该盘卖完这两栋就彻底清盘了。肥西的万元盘尚且不是你想买就能买的，更何况合肥市区的呢?!

合肥市区万元楼盘所剩无几

购房者想要以万元的价格买入合肥市区在售楼盘，怕是再也没机会了。市内仅有新站长虹世纪荣廷和中建开元御湖。

长虹世纪荣廷均价9877元/㎡，该盘仅有1栋高层未推，至今没有加推的消息。

项目位于新站区铜陵北路与天水路交口向东100米，紧邻瑶海停保场站牌。

中建开元御湖公馆1月12日首开1#、2#、3#、5#楼毛坯高层，共346套房源，均价10499.82元/㎡，售完。错过这次开盘的小伙伴，下次再想买恐怕是没那么容易了，因为该盘明确表示期要改成精装修卖，可能会卖到1.4万+。

项目位于新蚌埠路与淮海大道交口东南侧，地理位置较好，交通比较便利，比较适合刚需人群置业。

最低5873元/㎡ 二手房有漏可捡

知道已经放假的各位更多的是在看二手房。(毕竟感觉合肥市区都没得几个人在上班了…)下面一起看看合肥市区有哪些万元左右的可供上车!

合肥市区内万元以下的二手房也可谓屈指可数，毕竟合肥九区三县1月份的二手房均价都已达到了1.4万元/㎡。

合肥市区内万元左右的二手房都集中在瑶海、新站等区，政务、高新、经开、滨湖等楼市热门区域，万元房源几乎没有。高新区的部分二手房价格还是高过区域内的新盘的，比如祥源城二手房挂价20841元/㎡，周边在售楼盘悦湖山院大平层17000元/㎡。

但撇去热门区域，目前合肥二手房与新房的倒挂已渐渐消失，甚至部分二手房比新房的价格更低。这种时候，如果有性价比高的二手房出来，小编还是比较建议大家入手二手房的。

当然除了价格，也要结合小区的品质和地段综合评估。不管是新房还是二手房，尽量先把握自己的自住需求，户型、环境、交通以及距离上班地点的远近等因素都需要考虑到。