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商住产权的房子为什么比较便宜呢?
因为面包的价格取决于面粉如果面粉便宜面包自然就便宜了。
商住房的土地使用年限通常在40年-50年,相比70年的住宅使用年限要短许多。当然商住房相比普通住宅也绑定更少的资源,比如没有学区,不能落户。
没有民用类的政策优惠等当然在二手房买卖的时候商住房还哟啊额外缴纳30%-60%不等的高额土地增值税,税收都那么贵如果价格不便宜还有谁愿意买?