违法建设被罚!安徽某房企欠款694万!

据悉，阜阳博亿置业超范围建设面积3886.06㎡，被罚894余万元，还剩694余万元罚款未缴清，城管直接喊话开发商，催交罚款!

3月27日，阜阳市城市管理行政执法局公布催告书，对阜阳博亿置业催缴罚款6941412元！

2010年8月阜阳市博亿置业有限公司在阜阳市颍河路南侧、振兴路以东未按规划许可要求建设“西城御景”项目，该项目地上部分超规划建设2407.16㎡，其中超容积率建设2181.16㎡，地下部分超规划建设1478.9㎡。

处罚结果：没收“西城御景”项目超容积率部分1438.84㎡违法收入，即1438.84*3550.33元/㎡=5108357元;对超出规划面积但不超容积率建设部分处工程造价5%的罚款，即(79753945.86元-3092841.25元)*5%=3833055元，两项罚没款共计人民币8941412元。

2015年1月16日已缴纳200万元，剩余应交纳罚款6941412元。同时对超容积率单位进行登记销售的742.32㎡设备层没收实物的行政决定。

2018年9月26日已送达处罚决定书，但未在规定日期内履行，现强制催缴罚没款项，若无正当理由仍不履行，将申请人民法院强制执行。

全国多家房企破产、倒闭!

六安房企破产，阜阳欠债千万跑路、合肥抵押商铺自救!

阜阳一家房企资金断链，被查封!

近日，阜阳颍上徐女士在阜阳市政务论坛投诉，自己买的单身公寓迟迟无法交付，并且工地处于停工状态。

徐女士来信：

本人在颍上县城北购买一处单身公寓，现该公寓逾期未交房，且一直处于停工状态，本人依据合同规定，提出书面退房申请，售楼部答复该申请需要三期项目部相关人员签字，可提出申请数月，三期项目部始终未给批复。本人手续齐全，完全按照合同规定执行，可投诉也没有回复，房子也不动工，本人是要钱没有，要房也没有。生活艰难，要租房还要还单身公寓的房贷!难道只有找媒体报道，引起社会关注才能解决问题吗?跪求领导主持公道，愿领导在百忙之中，抽出点时间替我们解决实际问题!我相信市领导是能够为我们老百姓伸张正义的!

颍上县政府回复内容：

绿都CBD项目系颍上县青城房地产有限公司开发建设，位于城北新区政务北路与二新北路交界处。因开发商资金链断裂，无法进行后期工程建设、产权证办理等事项。为妥善解决绿都CBD遗留问题，县政府成立绿都CBD三期项目部(新)，由住建局负责督促项目施工、房产局负责监管项目销售事宜。因开发企业债务问题，该企业资产已被法院查封，无法变现导致工程资金不到位，项目出现停工现象。我局已多次约谈承建单位，督促承建单位尽快施工。预计该项目今年内可完工，待工程竣工验收合格并完善相关手续后，将及时交付业主使用，加快产权证办理进程，确保最大程度地维护广大业主的合法权益。

合肥某房企12亿债券违约，账户被查封!

3月27日，安徽第一大房企G房企公司公告披露，G房企公司2018年面向合格投资者公开发行公司债券2019年第二次债券持有人会议审议并通过了公司债券加速到期的议案，上述加速到期的议案生效期为2019年3月26日，本次债券加速到期日为2019年3月26日。

公司由于账户被查封、现金流短缺、筹融资渠道受限等原因，无法按时筹措资金用于偿付“18**01”、“18**02”、“18**03”、“18**04”本金和利息，涉及金额12.83亿元。一天就曝出4只债券违约，也是罕见。

不仅如此，该房企在合肥开发了多个地产项目，比如知名的三里庵国购广场、国购广场二期、包河区东方广场、新站区京商商贸城等等。

但值得注意的是，旗下多个项目运转的并不“顺利”，停工、烂尾的消息近期也是负面频频。

资金断裂，楼盘烂尾!上千名业主房钱两空！

近期，六安官方公告发布消息称：根据安徽汇辰置业有限公司的申请于2018年10月10日作出(2018)皖1502破6号民事裁定书，裁定受理安徽汇辰置业有限公司破产清算一案，并于同日作出(2018)皖1502破6号决定书，指定安徽金六州律师事务所为安徽汇辰置业有限公司管理人。

据了解，在宣告破产之前，汇辰置业在六安开发的东城御景小区彻已成烂尾楼。上千户业主拿不到房，业主愤怒投诉。

对此，近期六安市政府也给出了回复：

经查，该小区由安徽汇辰置业有限公司开发建设，自2010年8月起开始建设，共两期工程。一期工程共有住宅楼9栋(3号楼在此范围内)，公寓楼1栋，住宅共406套，商业52套。

一期工程由安徽路安州工程建设有限公司承建，于2013年建成交房，目前该期楼房全部售罄，已基本完成工程款支付，双方未结算。二期工程共有住宅楼5栋，住宅388套，由六安亚杰建设工程有限责任公司承建， 10号楼、13号楼两栋楼收尾工程未完成。

目前，因开发企业资金链断裂，导致该项目不能按时验收，无法办理不动产权证。开发区针对该小区出现的一系列问题，成立了帮扶工作组，将加快推进问题的解决。

面对房企破产，业主声泪控诉：“兄弟夫妻二人都是聋哑人，为了能有一个好的教育培养下一代，父母用幸幸苦苦攒的血汗钱在六安买了不到一百平的房子，就是为了让两个残疾人的后代能得到好点的教育。因为两个小孩父母都是残疾人。”

“无良开发商为何我们的党我们的政府不管理?辛辛苦苦积攒一点首付，房子没有拿到，钱也没有了，为何开发商想破产就破产?无良开发商坑老百姓天理难容!!!”

阜阳开发商欠款3500万跑路

近期，阜阳蓝山国际的业主们拉着“蓝山国际开发商逾期不交房”、“无良开发商”、“欺诈业主，还我公道”的横幅，在其售楼部愤怒维权。

据悉，该盘开发商的安徽恒拓置业有限公司在今年9月、1月及去年11月，因未付清相关欠款3500万，已分别被阜阳市颍州区人民法院和阜阳市中级人民法院失信执行。

资金链断裂危机，资金被冻结，安徽恒拓置业有限公司无法支付施工方的款项，项目停工至今，延期交房已达16个月。

而且，对该盘313户业主，开发商没有一点说法，才爆发了业主愤怒维权。

欠债114亿，上市房企被摘牌退市！

2018年12月28日，股票简称已变更为“中弘退”的中弘股份，被深交所摘牌。以房地产为主业的中弘股份，上市8年，正式告别资本市场。

不光彩的是，这是A股史上首个因股价连续20个交易日低于面值而退市的上市公司。当时，中弘股份的逾期债务规模已经达到114.6亿。

过去几年来，中国房地产市场迎来史上最火爆的上升期。中弘股份非但未能借机做大，反而深陷债务泥潭。2018年，中弘三次尝试重组、转让股份等方式进行自救，但一直未果，这也影响到公司的股价表现。

9月13日至10月18日，中弘股价连续二十个交易日的每日收盘价均低于股票面值(1元)，满足了退市条件。

2018年11月8日，深交所决定对中弘股份终止上市，并自2018年11月16日起进入退市整理期，12月27日将是中弘的最后一个交易日。

中弘积弊甚深，早在数年前就已埋下伏笔。炒作股价套现、贸然进军文旅、押宝商住市场，都使得中弘股份饱受业界和投资者差评，中弘也因此被视为中国房地产业的“大败局”案例。分析人士认为，随着房地产调控继续施压，楼市下行，类似的剧情很可能还会上演。

江苏华侨宣布破产，老板疑似自杀。

根据裁定书，江苏华侨房产公司资不抵债，不得不申请公司破产!

值得关注的，网传该公司老板已自杀身亡，贷款高达十几亿，债权人就有100余人。

该集团旗下的所有房产正在低价抛售!

其中，鼓楼共涉及20套房产，总估值达到了1.36亿!

18套是位于鼓楼北四卫头-4号住宅房源，2套是位于鼓楼中山北路的241号(江苏华侨大厦)的商业用房。

此外，该房产公司旗下的浦口华侨广场298套也正在拍卖。

该批房源包括办公楼、酒店式公寓、储藏室、商业用房等，总估值达到了7.9亿!

值得关注的这些房源都不是第一次出让了，一直无人接手。

重庆地产50强倒闭，董事长被抓

成立于1999年，总资产达65亿的“地产黑马”重庆喜地山集团在经历高速发展的过山车后，喜地山如今身陷绝境，董事长被抓，数十亿巨额债务缠身。

现如今，其位于江北嘴核心地段，价值75亿元的东方国际广场也可能面临被拍卖的命运。

2015年东方国际广场试营业不久，这个高级城市综合体就因为巨额债务缠身而几乎烂尾。

据不完全统计，喜地山实业因为东方国际广场项目，有关的外债可能高达60亿元规模。