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社会爆料
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  • 张裕包揽2021柏林葡萄酒大赛中国产区的10枚金奖

      近日,2021年柏林葡萄酒大赛(Berliner Wein Trophy)赛事结果公布,张裕爱斐堡酒庄A8赤霞珠干红和A8霞多丽干白、宁夏张裕摩塞尔十五世酒庄出品的龙谕M12赤霞珠干红和龙谕M9混酿干红、新疆巴保男爵酒庄干红、陕西瑞那城堡酒庄西拉干红、烟台张裕卡斯特酒庄蛇龙珠干红、辽宁黄金冰谷冰酒酒庄黑钻级和金钻级冰酒以及张裕雷司令干白10款产品获得金奖。同时,张裕包揽了本次大赛中国产区的10个金奖。  据了解,本届柏林葡萄酒大赛有近40个国家的8000多款葡萄酒参赛,评委由来自世界各地的150位葡萄酒专业人士组成,采用“盲品”方式进行品评。  柏林葡萄酒大赛是国际葡萄与葡萄酒组织(OIV)、国际酿酒师联盟(UIOE)、国际葡萄酒大赛联合会(VinoFed)共同监管下的一项赛事,被称为“世界上最重要的葡萄酒比赛”之一。身兼国际葡萄酒大赛联合会董事的西班牙品酒师协会(UEC)主席费尔南多•古鲁查里曾经说过:“柏林葡萄酒大赛是组织和管理方面的行业基准,并且可以作为衡量葡萄酒行业现状的晴雨表。”  据统计,张裕迄今已在柏林葡萄酒大赛累计斩获20枚金牌,包括2018年4枚、2019年2枚、2020年4枚、2021年10枚。  在2020年的柏林葡萄酒大赛上,张裕公司夺得4枚金奖的产品分别为辽宁黄金冰谷冰酒酒庄黑钻级冰酒和金钻级冰酒、陕西瑞那城堡酒庄西拉干红、张裕雷司令干白,在今年这四款佳酿纷纷蝉联金牌。  张裕斩获金奖的10款产品,正好覆盖了张裕旗下在中国烟台、宁夏、北京、新疆、陕西、辽宁的6大葡萄酒产区,这代表国际赛事对中国重要葡萄产区的高度认可。站在世界荣誉的舞台,张裕葡萄酒将继续坚守匠心,坚持对品质的执着追求,让消费者享用到更多高品质葡萄酒。

    我一点也不优秀

    2021-05-22

    2370
  • 对网红玩具要“消费避雷”也要“监管排雷”

      六一国际儿童节将至,“宠娃大军”们又准备为孩子精心挑选礼物,线下实体商场、线上购物平台也为儿童节促销开始预热。儿童玩具不断推陈出新,其艳丽的色彩、新奇的功能、炫目的视觉体验令孩子们着迷,但部分玩具的安全性也令人担忧。2008年以来,我国相关部门召回儿童用品1189次,占消费品总召回次数的49.6%,涉及数量接近600万件。  六一儿童节是儿童玩具消费旺季,很多父母或亲友都会给儿童买各类玩具礼物,以“新、艳、奇、炫”为卖相的水晶泥、巴克球、水弹枪等网红玩具备受青睐。然而,一些网红玩具却成为“伤娃玩具”,要么含有有毒有害物质,要么存在安全隐患。近年来,有关玩具伤娃的案例频频发生,为我们敲响警钟。儿童健康权益无小事,特别是在六一儿童节前夕,专门向网红玩具消费者发出“避雷”警示,具有很强的消费安全教育意义和引导意义。  不仅媒体应该多报道、分析、揭露网红玩具中存在的种种问题,消协、监管部门也应结合投诉举报加强对网红玩具的风险监测,及时查处问题玩具,向社会定期发布网红玩具消费警示,曝光网红玩具的问题点、侵权点、风险点,指导消费者擦亮眼睛,理性消费,选择性消费。  规避网红玩具的安全风险既要“消费避雷”,更要“监管排雷”。“消费避雷”具有被动性,是权宜之策,治标不治本,“监管排雷”才是治本之策,能从根源上解决问题,能从系统上消除网红玩具的风险。市场监管等部门应该瞄准网红玩具的生产、线上线下销售等环节,瞄准不同类型的安全风险、隐患,对网红玩具分类施治。  有部分检测、监管标准已经滞后,不能跟上网红玩具发展的节奏,不能覆盖网红玩具的原材料、涂层、结构、零件等要素,给网红玩具的不健康、不安全因素提供了一定的生存空间。标准制定部门应针对网红玩具的发展趋势和特点,对接国际标准和消费安全需求,从严制定、更新、完善相关玩具标准,明确玩具耗材“黑名单”,给玩具套上“标准紧箍”,给玩具生产经营和消费者维权提供依据、指南。  监管部门应联合玩具协会推进玩具工艺改良,替换不健康不安全的原材料,消除风险点、隐患点。对于经过整改能够达到保障人身健康安全要求的网红玩具,督导企业进入规范生产经营的轨道,建立健全风险说明和警示制度。对于网红玩具中的三无产品、假冒伪劣产品以及高风险材料无法替代产品、高风险工艺无法改进产品,应利用监管手段早发现、早预警、早干预,逼其下架、退市。监管部门应当增强责任意识,堵住监管漏洞,消除履职的死角死面,提升监管的效率和质量。  鉴于大量网红玩具在网络销售,电商平台应担起管理责任,加强对入驻商家资质的审核,督导商家严格履行进货查验义务,维护信用评价秩序,发现问题或嫌疑及时向监管部门报告。  在六一儿童节前后对网红玩具进行重点关注、警示或监管符合市场规律和监管规律,固然有其必要性,但排除网红玩具的健康安全隐患不能止于重点整治。在平时,各项监督机制也应保持均匀的责任输出,应该有长远的治理规划和行动,这样才能取得更好的治理效果,才能为消费者创造健康、安全、放心的消费环境。

    小二

    2021-05-21

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  • 瑞幸部分门店自提价高于外送

      “同一家门店同样的饮料,我选自提居然比外送还贵一两块钱。”近期,有消费者反映,自己在瑞幸咖啡购买的同款饮料,不仅价格比年前贵了,而且在店内“自提”,还要比“外卖”再贵上1到3元。记者5月20日走访北京部分瑞幸门店,发现这一价格“倒挂”现象确实存在。瑞幸咖啡客服对此表示,这是由于门店定价策略不同。  记者在调查中也发现,瑞幸咖啡两家直线距离不足500米的门店间也存在价差。对此,该客服表示,瑞幸咖啡的门店可以根据自己情况向区域主管申请调价。“饮品原价最高可以申请3元涨幅。”该客服表示,算下来折扣后大概每杯饮料在不同门店有1到2元的差价。而其也明确表示,饮料调价仅靠门店申请,与门店地段没有必然关系,同时其也表示虽然价格有差异,但产品都是一样的。

    被宠坏的小孩

    2021-05-21

    1984
  • 100万种生物面临灭绝?呵护自然刻不容缓

      共建地球生命共同体  5月22日是“国际生物多样性日”,今年的主题是“呵护自然人人有责”。当下,损害自然、破坏生物多样性的情况还是屡屡发生。据生态环境部公布,今年4月,中央第七生态环保督察组对广西开展督察发现,北部湾国际港务集团有限公司生态环保意识淡薄,北海铁山港东港建设违规施工,导致红树林受损面积达257.67亩,死亡的红树多达37988株。  不只是红树林,由于栖息地碎片化、气候变化等因素,我国生物多样性保护形势不容乐观。生态环境部提供的资料显示,我国脊椎动物濒危程度高于全球平均水平;生物多样性的丧失和生态系统的脆弱化,将侵蚀经济、生计、粮食安全、健康和生活质量的基础。  红树林毁灭速度超过森林消失速度的三到五倍  红树林素有“海岸卫士”之名,我国红树林有37种,约占世界红树植物的60%。世界自然基金会(WWF)北京代表处海洋项目专家杨松颖接受科技日报记者采访时表示,主要生长在河口、滨海潮间带的红树林,有着与陆地植物不同的特征和能力。它们适应高盐度的海水,缺氧、风浪较大等环境因素,对生态和人类都具有重要作用和意义。  “红树林作为沿海的初级生产者,是食物链网的基础。腐化的树叶成为水生动物的食物,孕育了无数鸟类、贝类、甲壳类、鱼类等,支撑着生态系统里各种生物的生存;对人类而言,红树林提供了重要的生态屏障,护岸防潮,避免水土流失,吸收污染物以及为当地社区提供木材、食物等,是支撑渔业、生态旅游的蓝色经济资源。”杨松颖说,红树林还是典型的碳汇资源,把二氧化碳固定、储存在植被和土壤中,对减缓气候变化起着重要的作用。  国家林草局的数据显示,20世纪50年代,我国红树林面积约5万公顷,2000年减少到2.2万公顷。随着保护意识的提高和政府加大保护修复力度,2019年增加到约2.9万公顷。  “全球红树林的毁灭速度超过陆地森林消失速度的三到五倍。”杨松颖说,虽然红树林的生态系统服务功能非常丰富,但面临着各种人类活动带来的威胁,比较典型的是沿岸发展活动,如滨海养殖业、与旅游相关建设、社区和城市发展等。“严重的围垦砍伐活动,导致这些重要的栖息地直接遭到破坏”。  过去50年约有100万种生物面临灭绝  据世界自然基金会发布的《地球生命力报告2020》,由于自然环境遭到破坏,造成包括新冠疫情在内的人畜共患病蔓延等,自1970年以来,在不到半个世纪的时间里,哺乳动物、鸟类、两栖动物、爬行动物和鱼类的全球种群数量平均下降了约三分之二。还没有迹象表明,这种“灾难性的下降”有放缓趋势。  原中国环境科学院生态研究所首席专家张风春说,为什么要强调保护生物多样性?问题的关键是,在人类活动影响下,当今物种灭绝速度远远超出了自然灭绝的速度。最新研究结果表明,在过去50年,大约有100万种生物面临灭绝,受人类活动威胁而濒临灭绝的物种比以往任何时候都要多。  划定生态保护红线,加强生态修复监管  为保护生物多样性、提升生态系统质量和稳定性,我国创新保护方式,建设了以国家公园为主的自然保护地体系。生态环境部自然生态保护司司长崔书红说,我国还创造性提出并建立了生态保护红线制度,初步划定的生态保护红线面积约占陆域国土面积的25%以上,绝大部分重要物种和重要生态系统在红线内得到有效保护。  崔书红说,“十四五”期间,生态环境部还将加强生态保护修复监管,推动构建“53111”生态监管体系。持续开展全国生态状况、重点区域、生态保护红线、自然保护地、重点生态功能区县域5方面的监测评估,实施好中央生态环保督察、生态监督执法和各重点领域生态监管等3项制度,组织好“绿盾”自然保护地强化监督、建设好生态保护红线监管平台等,不断提高优质生态产品供给能力。

    小二

    2021-05-21

    1877
  • “2021中国品牌女性500强”发布,董明珠荣登榜首

      近日,品牌联盟(北京)咨询股份公司发布“2021中国品牌女性500强”榜单,格力电器董事长兼总裁董明珠位列榜单第一位。  (图源品牌联盟咨询官方微信公众号)  品牌联盟选取我国5000多位知名品牌女性(包含港澳台地区),结合品牌女性的专业能力、财富影响力、社会责任、公众形象、关注度等重要指标,并且通过专家评委对品牌女性的知名度、美誉度进行评分,进而对品牌女性进行数据分析、综合评估,最终按照综合指数排序,公布位居前500名的品牌女性,是一份真实客观反映品牌女性现状、没有任何利益诉求的研究性榜单。  (图为格力电器董事长兼总裁董明珠)  在榜单关注的多个维度上,董明珠都展示出了不俗的实力。  在专业能力方面,2021年1月,董明珠担任国际标准化组织制冷和空气调节技术委员会制冷压缩机的实验和评定分委会(ISO/TC 86/SC4)主席,并根据《ISO/TC导则》和《参加国际标准化组织(ISO)和国际电工委员会(IEC)国际标准化活动管理办法》的有关规定履行国际标委会主席职责,积极在国际舞台上贡献“中国智慧”。    董明珠的社会责任担当,通过“抗疫”和“脱贫攻坚”两大关键词集中体现。2020年11月,董明珠荣获“全国抗击新冠肺炎疫情民营经济先进个人”称号。在董明珠的带领下,格力第一时间援捐款捐物、支援一线抗疫;格力空调抢装先锋队,勇敢“逆行”,从荆楚大地的雷神山、火神山医院,到燕赵之都的黄庄公寓隔离点,“哪里有需要,哪里就有格力人”。  (图为董明珠“全国抗击新冠疫情民营经济先进个人”荣誉证书及央视报道画面)  国家需要,格力就造。董明珠始终坚持科技抗疫的不俗远见,从口罩、测温仪等紧急抗疫物资生产,到健康家电研发、病毒检测防护维度的“猎手”系列空气净化器、移动P2+核酸检测车,全面助力打赢疫情防控阻击战。正如她所言:“一家好的企业,不仅要创造收益,还要有能力解决一定的社会问题,推动社会的进步。”  除了积极抗疫,董明珠也带领格力助力脱贫攻坚。在全面建成小康社会、打赢脱贫攻坚战的关键之年、决胜之年,面对新冠肺炎疫情下的内外部复杂环境,董明珠带领格力电器积极求变、勇于创新,实现高质量发展,同时积极履行社会责任,以实际行动支持脱贫攻坚,助力全面建成小康社会。2020年12月,董明珠被授予“2020年度中国全面小康十大杰出贡献人物”特别奖。  (图为董明珠“2020年度中国全面小康十大杰出贡献人物”特别奖荣誉证书)  “营销女王”董明珠也从来不缺乏社会关注度。截至2021年5月,董明珠在10座城市举办15场直播,大力推动线上线下联动的“格力新零售”渠道创新。对于直播,董明珠一方面公开表示,格力3万家门店,背后是上百万员工的生计。“我就想做一件事,让格力3万家专卖店真正融入到互联网时代,把线上和线下结合起来,让消费者得到更进一步的、零距离的享受和体验。”另一方面,董明珠还在全国巡回直播中当起了地方“宣传大使”和“特产推介官”,将城市的经济文化理念和格力的品牌价值传播到全国各地。  (图为格力全国巡回直播韶关站现场)  对于董明珠而言,奋斗和创新是永恒的使命。品质联盟评价称:“董明珠无论做空调,还是卖空调,都推向一种极致状态——投入巨资自主研发,自己掌握核心科技”。如今,格力电器已发展成为多元化、科技型的全球工业制造集团,产业覆盖家用消费品和工业装备两大领域,而董明珠的发展理念依然是“坚持自力更生,掌握属于中国造的核心技术。”  

    我愿随你远去

    2021-05-21

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  • “三无理财课”背后的乱象

      “1元学理财,被骗近万元”“师资成疑问,投诉种类多”“学员欲投诉,却人去楼空”……今年以来,国内财商教育行业乱象引发关注,消费者上当受骗的案例频频被曝光。  记者调查发现,售价9.9元、12元不等的“理财课”运作模式与早年售卖炒股软件的套路极其类似,大多通过低价吸引学员后诱导其购买高价课程产品。最让人担心的是,这些机构还可能诱导学员后续投资股票、保险甚至境外的非法资金盘。  现象  网络理财课广告刷屏  “每天打开手机,我的被动收入比我的日薪还要高,月薪3000也有自己的理财方法,只需12元”“普通人只会想着把钱存进银行,而富人却想着让口袋里的钱工作,学习理财就是你逆风翻盘的机会,9.9元报名”……打开手机,你有没有刷到过这样的理财课程广告?  记者注意到,尽管今年以来,媒体不断曝光国内财商教育行业乱象,但各培训机构不但没有收敛,反而加大了在各大网络平台的投放力度。财务自由,这契合了疫情影响下部分人群对财富增长的渴望,培训机构则通过这些视频广告不断贩卖焦虑。以微淼商学院为例,平台公然打出“让1亿人财商及格,让财务自由不再难”的平台使命,对外宣称“不到4个月打造了抖音理财类话题第一大号,为4000多万人普及了理财知识”。微淼商学院表示,截至2020年末,其抖音平台粉丝总量已超过420万,视频累计播放量5.5亿次。  链条短、模式轻、增长快,财商教育的模式让数以千计的企业涌了进来。天眼查数据显示,近三年理财教育类公司的注册量超过4000家,相比前三年翻了一倍之多。据悉,微淼商学院估值已超过百亿元,单月收入超过2亿。快财商学院去年也刚完成了一笔数千万美金的D轮融资,累计融资额超过1亿美元。  套路  诱导学员网贷分期买课  购买课程后,记者潜入到微淼商学院的课程群中,发现授课形式主要是通过班级微信群,以文字+视频的方式呈现。所谓入门课,更多是早中晚向消费者灌输大量“心灵鸡汤”,刺激消费者通过理财赚大钱的欲望。比如“跑不赢通胀,10万块存银行1年后买东西还亏1000多,不如把钱变成知识,花钱投资自己。”  上了6天的课程后,群内的班主任会不断强调理财课程不足以让学员们实现财富自由,“想要实现财富自由,要继续学进阶课程,价格是6998元”。为了刺激学员消费,老师还会不断谈到家庭资产负债的问题,将负债分成好的和坏的两大类。“只有投资自己头脑的负债才是好的!其余一切负债都是坏负债!”一名微淼商学院的老师在群里向学员表示。  这一切都是在为诱导学员分期付款做铺垫。“进阶课程价格太贵了。”一位学员在群里表示。一名微淼老师则劝说可以用花呗、借呗、信用卡、京东白条等分期付款。“分期12月每月只需600多元,只要认真跟着老师学,几个月就可以赚回学费。”  “购买进阶课的客户基本都是刷信用卡或者花呗为主,占到至少90%以上。”从微淼离职的员工牛先生透露,基本一个200人的群运营得好的话,大约能有20多人付款,转化率10%左右,老师们月收入就能维持在3万至5万元之间。“报名的学员大多是全职宝妈、年轻人还有小部分老人,都属于弱势群体,这样搞,我确实良心有点过意不去。”  猫腻  微信群藏了几十个托儿  “除了用话术不断刺激客户冲动交钱外,老师还必须打电话过去逼单,承诺什么好处随便说,关键是赶紧让人下单。”牛先生表示,通常在理财课微信群里售卖进阶课程的第一天没几个学员交钱,除了话术刺激外,需要气氛组不停发交钱截图。  牛先生口里的行话“气氛组”,也就是老话说的“托儿”。“每个群里都有安排气氛组,一是维护老师的权威,二是引导诱惑其他学员购买新的课程,开通港股等证券账户,简单来讲就是‘听老师话,能挣钱’。”牛先生表示,这样营造出来的气氛就是:“人家都买了课程,就你没有买,人家都报名开户去炒港股,你没有去。”  记者仔细浏览微信群聊天记录发现,确实有近十个“学员”在课程中相当活跃,还有一些学员在7天课程结束后晒出了付款记录。但令人哑然失笑的是,记者回溯其中三四名学员的信息时发现,其备注名已经改成了“微淼××老师”,朋友圈也均是微淼的宣传信息。此外,记者注意到微信群里晒出的数张付款截图十分模糊,当记者公开质疑时间对不上时,却被群里的人警告“瞎带节奏”、“再说踢你出群”。  “好家伙,原来我上的不仅仅是一堂财商课,更是一堂多口相声,不但节奏感掌握得好,台词也不会乱。”学员刘女士在微博上愤怒地吐槽,并晒出不同的学员在两个群里说出的一模一样的感言:“我媳妇儿根本就不认同理财,等我学完后有收益时再告诉她”、“老师您好,像我这样年纪偏大,学历不高的人该怎样有效学习呢?给点建议”等。这种利用微信群托儿忽悠投资者的做法,在金融诈骗案件中也屡见不鲜。  黑幕  推荐指定证券公司开户  “不卖保险,不卖理财产品,只做纯粹的理财教育。”记者注意到,微淼商学院不止一次公开强调。事实真的如此吗?记者调查发现,华泰证券早已被曝光与长投学堂、微淼商学院等财商教育平台有商业合作,在课程中进行软性植入。不少学员也反映,课后老师会给群里的学员发华泰证券的“推荐码”,大部分第一次开户的同学都是用老师给的“推荐码”在华泰证券开户的。  线上财商知识教育平台习财社创始人楚门在接受公开采访中也曾透露这一行业秘密。“习财社先通过内容引流,将用户导入9元课程的入门课;完成脱白教育后,习财社会引导用户直接进入单价在2000元左右的实操课环节。”楚门表示,在实操课之后,习财社可以在用户实操环节上抽取部分佣金,如股票开户、交易佣金。  多名网友还曝光了微淼商学院向高净值学员软性荐股,如推荐济川药业,并晒出了微淼老师和学员对话记录——“只要微淼学员都砸这只股,还真有可能砸停”……在雪球、东方财富等平台,关于微淼和济川药业的讨论比比皆是。“这些财商教育平台以教育名义荐股荐基,与个别股市庄家合谋割散户。”刘女士表示。  呼吁  “财商教育”野蛮生长亟待监管  “财商教育快速兴起的原因是多方面的。”招联金融首席研究员董希淼表示,随着人均收入水平提高,公众投资理财意识快速觉醒,尤其是年轻人更希望通过投资理财来获得工资之外的收入,“财商教育”作为理财知识学习和培训领域的“知识付费”模式,快速兴起也就不足为奇。  “不过,在快速增长的过程中,财商教育一些问题逐渐暴露,部分从业机构野蛮经营,无序发展,市场秩序较为混乱。”董希淼认为,究其实质,“财商教育”领域的问题主要体现为“三无”,即无门槛、无资质、无监管。特别是“财商教育”公司既不受教育行政部门监管,也不受金融监管部门约束,在很大程度上处于“野生”状态。  董希淼表示,应尽快完善和加强对“财商教育”领域的监管,解决上述“三无”问题。  董希淼建议,相关部门应研究出台规范“财商教育”乱象的管理制度,对“理财教育”“财商教育”等机构注册实行前置备案或者审核,对从事理财培训的从业人员提出明确的金融从业资质要求。对以“财商教育”为名进行坑蒙拐骗的机构,司法部门要加大打击处置力度。各类媒体平台、短视频网站等,对“财商”“理财”“荐股”等相关课程要严格审核,杜绝无序推介。

    Boy

    2021-05-21

    1951
  • 深圳市监局回应“沃尔玛进口啤酒篡改日期”

      针对媒体报道“消费者质疑进口啤酒篡改日期继续卖,沃尔玛多店接投诉正调查”一事,深圳市市场监督管理局日前通过官方微博通报称,报道所反映的情况属实,该局于2021年5月14日对沃尔玛(中国)投资有限公司立案调查,案件目前尚在取证办理中,后续情况将持续通报。  通报称,2021年5月6日,深圳市市场监督管理局已先期收到消费者与媒体报道内容一致的举报件:“举报人在沃尔玛(中国)投资有限公司各分店购买到立陶宛卡纳皮里臻选啤酒4罐装,单价19.8元。商品生产日期为2020年10月5日,保质期至2021年10月5日。罐体下方显示被擦掉的原生产日期为2020年5月5日,保质期至2021年5月5日,涉嫌篡改延长保质期”。5月7日,该局即通知举报人提交举报证据材料,同时告知沃尔玛(中国)投资有限公司,提交举报批次啤酒的进货证明材料。媒体报道于5月12日发出后,经该局核实实物、视频及相关购买票据等证据后,确认报道所反映的情况属实。  5月11日,沃尔玛(中国)投资有限公司提交了立陶宛卡纳皮里臻选啤酒4罐装(生产日期2020年10月5日)的报关单、检验检疫证明等进口资料。同日,沃尔玛(中国)投资有限公司向全国门店下发通知要求对立陶宛卡纳皮里臻选啤酒4罐装进行下架处理,并要求各门店清点核实该批更改生产日期的啤酒数量等情况。5月14日,沃尔玛(中国)投资有限公司要求下属门店对举报批次啤酒进行召回。  5月14日,深圳市市场监督管理局对全市范围所有沃尔玛门店开展现场检查。经检查,全市沃尔玛门店已于5月11日应沃尔玛(深圳)总部要求,对涉事产品全部作下架处理,现场未发现有涉事产品在售。  通报表示,根据上述调查结果,深圳市市场监督管理局于2021年5月14日对沃尔玛(中国)投资有限公司立案调查,案件目前尚在取证办理中,后续情况将持续通报。

    小小娜

    2021-05-20

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  • LPR连续13个月不变,39个重点城市房贷放款周期延长

      5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,两个期限品种报价均与上个月持平。自此LPR已连续13个月未变。  对房地产市场而言,更能反映按揭贷款利率走向的则是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准,5年期以上LPR的调整影响到购房者的房贷,即如果LPR下行意味着月供额度降低,也就是购房成本有所降低。  按照规定,新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按5月20日5年期以上LPR为4.65%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按5月20日5年期以上LPR计算为5.25%)。  自2020年4月创下启动LPR改革以来最大单次降幅之后,LPR已连续13个月未变。  不过,依据贝壳研究院发布的5月《重点城市主流房贷利率简报》,LPR虽保持不变,但部分重点城市的房贷利率继续上行。  贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率显示为5.47%,二套利率为5.73%,均较4月上浮6个基点。自2020年11月房贷利率止降回升至今,首套房、二套房利率均累计上升18个基点,当前利率接近去年3月、4月的水平。  在房贷加息的情况下,各地二手房市场保持平稳回调。贝壳研究院调研数据显示,5月初深圳建行率先上调房贷利率,佛山、东莞、中山等多数城市银行跟进,房贷加息进程加快。房贷利率提高下,二手房市场延续4月的向下调整走势。5月以来重点城市二手房日均成交量较4月小幅下降,市场预期也趋稳回调。其中,广州、东莞、中山、嘉兴、南通等多数长三角、珠三角城市房贷利率提高幅度较大,放款周期延长,导致二手房成交活跃度降低。  在其监测的72个重点城市中,有近四成城市房贷利率上浮。其中,粤港澳大湾区房贷加息幅度最大。5月粤港澳大湾区首套房、二套房利率分别提高21、26个基点,在各区域中最显著。惠州首套、二套房贷利率分别为6.5%、7.0%,分别较上月上调50个、70个基点,利率水平和上调幅度在所有城市中均排名第一。5月深圳首套、二套房贷利率分别提高15个、35个基点,结束过去连续12个月利率保持不变;自二手房指导价后,深圳二手房市场成交保持低位,房价基本止涨趋稳,本次深圳购房信贷环境收紧,将带动市场进一步调整。  利率上浮的同时,粤港澳大湾区、长三角区域多数城市放款周期有所延长。  贝壳研究院数据显示,5月72个重点城市中39个城市房贷放款周期延长,多分布在长三角、粤港澳大湾区。其中上海5月放款周期延长17天至92天(去年6、7月放款周期最快是40天)。东莞、中山放款周期延长10天至108天,放款周期在所有城市中位居前列。  贝壳研究院预计,未来房贷持续加息,二手房市场将进一步调整。国际大宗商品价格过快上涨,国际通胀预期增强,加大国内输入型通胀压力,未来国内货币政策将注重结构性调整,房地产信贷环境面临进一步收紧的压力,预计房贷利率继续上调,带动市场量价进一步调整。

    长得胖日子旺

    2021-05-20

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  • 对“减肥神药” 多点警惕

      “五月不减肥,六月徒伤悲。”  随着人们季节性地关注减肥,一些奥利司他类药品最近竟被当作“减肥神药”在网络上大肆推销。有人宣称“排油减肥三天见效”,还有人喊出“一盒治肥胖”“安全无副作用”,更有人称它是“中华老字号”。  国家药品监督管理局官网显示,奥利司他类药的适应症为:用于肥胖或体重超重患者的治疗。也就是说,该类药减的是脂肪“增量”而非“存量”,至多是一种“抗肥胖药”,而不是减肥药,商家将其吹嘘成“减肥神药”,声称“中华老字号”,这就涉嫌虚假宣传,欺诈消费者。  更重要的是,药品都有副作用,不同规格的奥利司他类药品说明书基本上都会明确注明不良反应,比如容易出现脂肪便、大便失禁、腹痛、牙齿不适等症状。虚假广告误导人们随便服用奥利司他,很可能对消费者的身体健康构成影响,监管部门应依法查处。  爱美之心人皆有之。现代社会崇尚健康,流行文化和商家鼓吹以瘦为美,肥胖则被视为一种不健康的体态,甚或遭遇各种歧视,减肥成了社会潮流。为了迎合和推动大众“轻松”减肥,商家推出了五花八门的减肥药物、保健品、器械、辅助用品等,但是不是真的有用,还是要擦亮眼睛。  事实上,世上并没有万灵的减肥药,很多人只想“轻松”减肥,却不愿付出汗水和辛苦锻炼,所以才会上了不良商家的当。因此,减肥者不要轻信商家的忽悠,切勿迷信所谓的“减肥神药”,也不要听信自媒体、短视频大V的吹嘘。只有坚持理性消费,听取医学专家的建议,采取科学减肥方法,方是减肥健身的正道。

    No!

    2021-05-20

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  • 天干物燥 你照顾好皮肤了吗

      春光无限好,护肤不可少。可能有人觉得冬季干燥所带来的各种皮肤问题会随着换季而消失,从而松懈对皮肤的护理。但,其实季节交替、气温反复波动,反而会使皮肤屏障变脆弱。  那春季如何护肤呢? 用一句话总结就是:尽可能精简护肤步骤,强化保湿,修护屏障,提升皮肤免疫力。下面就来了解一下,让皮肤状态变好的具体方法吧。其实只要做好以下这几个方面,皮肤的状态就会变好,快来了解一下吧。  认真洁面 春季气温升高皮肤细胞新陈代谢速度加快,汗腺、皮脂腺都会分泌得更加旺盛,再加上天气干燥,细菌灰尘很容易附着在脸上。如果不彻底清洁干净皮肤就会导致毛孔堵塞。所以一定要注意及时卸妆,认真洁面,柔和地去除皮肤表层堆积的角质和杂质,促进皮肤的新陈代谢。但要注意每次洁面过程一定要温和,尽量避开含有表面活性剂、酒精、香精、合成防腐剂、合成色素、十二烷基硫酸盐等成分的洁面产品。  必要时,可每月做一次深层皮肤护理,柔和地去除皮肤表层堆积的角质,以促进表皮新陈代谢,令皮肤自由呼吸。  适时更换护肤品 随着气温上升,皮脂腺分泌旺盛,此时若感觉皮肤干燥,主要是缺水或油水不均衡导致,并非“缺油”。大家在使用护肤品时,应“轻装上阵”,逐渐将冬天常用的油性霜剂换成油性少、水分多的中性乳液。因为乳液类护肤品成分简单、透气性好。  避免过敏源 接触过敏源在面部等体表主要表现为过敏性皮炎、荨麻疹、皮肤红肿等。皮肤容易过敏的人,要避免去接触过敏源,一旦发生过敏要及时就诊,在医生的指导下服用抗过敏的药物。  修复皮肤屏障 当皮脂膜变薄、角质层受损时,皮肤的水分会更容易流失。此时,外界刺激物能够轻易地穿透角质层,就会导致产生皮肤干裂、过敏、发红、炎症、接触护肤品刺痛等问题。要恢复屏障,最重要的是恢复脂质结构。  而脂质的组成是神经酰胺、胆固醇和游离脂肪酸,其中神经酰胺的补充最为重要,所以在选择护肤品时可以挑选含有神经酰胺成分的护肤品。另外,出门前别忘记擦隔离霜及防晒乳,回到家记得要马上卸妆。  让肌肤喝饱水 一定要多喝水不熬夜,少吃油炸类的东西。使用有保湿和修复功能的美容水,倒在化妆棉上用拍打的方式涂抹,在第一次涂抹没有完全吸收的时候再进行第二次的涂抹,重复进行三次,这样可以保证肌肤饱饱地喝足水,而且水质的层层递进,可让皮肤清爽润透而不黏腻。

    No!

    2021-05-20

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  • 蚌埠这个医院查出16项违规收费上百万元,约谈退费!

      5月17日消息,蚌埠市医保局当天公布《关于省医保局对蚌埠市中医院飞行检查情况通报》称,2020年9月15至16日,安徽省医保局飞行检查蚌埠市中医院2018年1月1日至2020年5月31日期间医保政策执行情况,并现场移交问题线索。  蚌埠市医保局根据飞行检查移交线索,组织人员对移交线索进行核查,现将检查认定违规行为和处理情况通报如下:  一、存在问题  (一)违规收费  1.违规收取CT胶片费。医院违反《关于优化调整医学影像服务项目及价格的通知》(蚌医改办〔2018〕53号)X线计算机体层(CT)扫描(编码2103)项目内涵“含胶片、扫描、冲洗、数据存储介质、护理操作”的规定,违规收取CT胶片费用,涉及金额24655元。此项违规费用医院已在专项治理自查自纠阶段全额退回基金支出户。  2.违规多收取床位费。医院违反《安徽省基本医疗保险项目目录》(以下简称《项目目录》)综合医疗服务类说明第5条“床位费、取暖和空调费按‘计入不计出’原则计收”的规定,违规多收床位费,涉及金额4242元,违规数据涉及日常稽核已扣款9人次279元,本次应追缴3963元。  3.违规多收取分级护理费和住院诊察费、住院中医辨证论治费。医院违反《项目目录》分级护理(编码ACA)、住院诊察(编码AAAD0001)、住院中医辨证论治(编码AAAK0001)按日收取的规定,存在项目收费天数超过住院天数的情况,涉及金额5443.2元,违规数据涉及日常稽核已扣款112人次2828元,本次应追缴2615.2元。  4.违规收取刀头费。医院违反《项目目录》麻醉类(手术治疗)说明第5条,同时收取特殊刀头费和特殊刀使用费,涉及金额48400元。此项违规费用医院已在专项治理自查自纠阶段全额退回基金支出户。  5.违规收取静脉穿刺置管术费。医院超《项目目录》设定项目,自立“静脉穿刺置管术”项目进行收费,并纳入医保结算范围,涉及金额52840元。  6.违规收取换药(大)、换药(特大)费用。医院违反《项目目录》换药(大)、换药(特大)(编码ABFA0003,ABFA0004)项目内涵规定,在患者未达到收取换药(大)、换药(特大)条件,套高收费,涉及金额26619元。  7.违规重复收取普通针刺费。医院违反《项目目录》特殊穴位针刺(项目编码PBCA0102)和特殊手法针刺(项目编码PBCA0103)计价说明“收取‘特殊穴位针刺’费后不再收取‘普通针刺’费”“收取‘特殊手法针刺’费后不再收取‘普通针刺’费”的有关规定,重复收取“普通针刺”费用,涉及金额211292元。  8.违规收取日常生活能力评定费。医院违反《项目目录》日常生活能力评定(编码340200003)计价说明“限本目录所列康复项目在具体实施中涉及的日常生活能力评定”的规定,在患者未实施康复项目时收取日常生活能力评定费,涉及金额26208元。此项违规费用医院已在专项治理自查自纠阶段退回基金支出户23782元,日常稽核扣款2人次44元,本次应追缴2382元。  9.违规收取静脉置管护理费。医院违反《项目目录》静脉置管护理(编码120100013)项目内涵“指中心静脉置管护理、PICC置管护理”的规定,在患者无中心静脉置管、无PICC置管情况下,收取静脉置管护理费,涉及金额168456元。  10.违规收取危重病人抢救费。医院违反《项目目录》危重病人抢救(编码ABMA0001)项目内涵规定,在患者未达到收取危重病人抢救情形下,违规收取危重病人抢救费,涉及金额3240元。  11.违规多收氧气吸入、心电监护、指脉氧监测、血氧饱和度监测费。医院违反《项目目录》氧气吸入(编码1203)、心电监护(编码310701022)、指脉氧监测(编码310701027)、血氧饱和度监测(编码310701028)按小时计费的规定,收取项目时长超过住院时长,涉及金额54136.5元。此项违规费用医院已在专项治理自查自纠阶段全额退回基金支出户。  12.违规收取椎管内置管术费。医院提供“椎管内麻醉”医疗服务时,分解成椎管内麻醉(编码330100003)和椎管内置管术(编码330100011)两个收费项目进行收费,涉及金额17628元。此项违规费用医院已在专项治理自查自纠阶段全额退回基金支出户。  13.违规收取健康咨询费。医院违反《项目目录》,收取住院患者社区卫生服务及预防保健项目“健康咨询”(编码130900001)费用,涉及金额832.7元。  14.违规重复收取新生儿监护(测)和分级护理费。医院违反《项目目录》综合医疗服务类说明第7条“收取重症监护后,不得再收取新生儿监护(测)和分级护理”规定,在已收取重症监护(编码ABP)费用,重复收取新生儿监护(测)和分级护理费用,涉及金额21100.4元。  15.违规串换B型钠尿肽项目套高收费。医院使用N端-B型钠尿肽前体(NT-ProBNP)测定项目(编码CEST1000),串换为B型钠尿肽(BNP)(编码250306012)套高收费,多收医疗费52902元。此项违规费用医院已在专项治理自查自纠阶段全额退回基金支出户。  16.违规收取一次性耗材费。医院违反《项目目录》,收取非除外内容的如绷带、棉垫、钠石灰、一次性手术包等一次性耗材费用,涉及金额123936.89元。此项违规费用医院已在专项治理自查自纠阶段退回基金支出户62934.7元,本次应追缴 61002.19元。  (二)超药品限定条件进行医保支付  医院在按普通住院结算病人中,违反《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录》和《安徽省基本医疗保险药品目录》(以下合称《药品目录》)规定,超药品限定条件进行医保支付。  17.司琼类注射液超限定条件支付。医院为患者使用昂丹司琼等司琼类注射液时,违反《药品目录》该类药品限“放化疗且吞咽困难患者”的限制支付条件,在参保人员普通住院结算时违规进行医保支付,涉及金额22589.7元。  18. 动物骨多肽制剂超限定条件支付。医院为患者使用动物骨多肽制剂时,违反《药品目录》该类药品限“工伤保险”的限制支付条件,在参保人员普通住院结算时违规进行医保支付,涉及金额96104元。  19.拉唑类注射剂超限定条件支付。医院为患者使用奥美拉唑等拉唑类注射剂时,违反《药品目录》该类药品限“有说明书标明的疾病诊断且有禁食医嘱或吞咽困难的患者”的限制支付条件,在参保人员普通住院结算时违规进行医保支付,涉及金额310130.42元。违规数据涉及日常稽核已扣款3人次1402.9元,本次应追缴308727.52元。  20.国家谈判药品阿帕替尼片超限定条件支付。医院为患者使用国家谈判药品阿帕替尼片时,违反《药品目录》该药限“既往至少接受过2种系统化疗后进展或复发的晚期胃腺癌或胃-食管结合部腺癌患者”的限制支付条件规定,在参保人员普通住院结算时违规进行医保支付,涉及金额46061.05元。  (三)不合理住院  21.单病种7天内(含7天)再次入院。医院违反《安徽省医保局关于印发安徽省基本医疗保险按病种分组付费指导方案(试行)的通知》(皖医保发〔2019〕37号)第三条第(五)项遵循疾病治疗临床路径管理“不得降低服务标准”“不得分解住院”的有关规定,无特殊原因下,患者因同一个疾病诊断7天内(含7天)在同一个科室再次住院,涉及金额340314.43元,违规数据涉及日常稽核已扣款11人次64875.13元,本次应追缴282239.3元。  以上应追缴金额合计1310064.06元。  二、处理意见  (一)约谈医院主要负责人、医保办主任,认真开展自查和整改,责令按照医保法律法规制度和政策规范开展诊疗活动。要对照问题,举一反三,认真整改,合规收费,控制不合理医疗费用增长。  (二)根据安徽省医疗保障局《关于做好2020年医疗保障基金监管工作的通知》(皖医保发〔2020〕9号)要求和《安徽省医疗保障基金监管查处基金追回流程管理暂行办法的通知》(皖医保发〔2020〕11号)有关规定,限定蚌埠市中医院15个工作日内足额退回相应的基金支出户1310064.06元,其中退回职工医保基金支出户306161.97 元,退回居民医保基金支出户1003902.09 元,并在缴款后2个工作日内将缴款凭证复印件送达市医保中心。  附件:省局飞检蚌埠市中医院违规费用追缴统计表 

    ikyou

    2021-05-19

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  • 安徽省六安市市场监管局:1批次芝麻香食用植物调和油抽检不合格

      中国质量新闻网讯 近日,安徽省六安市市场监督管理局发布2021年第32期食品抽检信息。本次检出1批次芝麻香食用植物调和油不合格,具体信息如下:  六安市裕安区李记海鲜调味品配送中心销售、标称凤台县道化工贸有限责任公司生产的芝麻香食用植物调和油,乙基麦芽酚不符合食品安全国家标准。检验机构为安徽科博产品检测研究院有限公司。  对抽检中发现的不合格食品,市市场监管局已责成相关市场监管部门立即组织开展核查处置,查清产品流向,采取下架召回不合格产品等措施控制风险;对违法违规行为,依法从严处理,并将核查处置情况及时向社会公开。调查中发现涉及其他部门职责的,应当将有关信息通报相关职能部门。

    小小娜

    2021-05-19

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  • 学生的浪费是个大问题

      衣服、玩具、课外读物、辅导材料……最近,李女士搬家整理东西时,大吃一惊!家里两个孩子的学习用品实在太多了,而且不少都没怎么用过。  这并非个例。李女士身边的同事、朋友也大都有类似的遭遇。  现象  学习用品太浪费  很多作业本只用了几页  李女士的儿子上初三。搬家整理儿子的物品时,发现了不少只写了几页的作业本,田字格本、生字本……足有六七十本。除了作业本,还有不少用来包课本的透明书皮。“都是学校老师要求买的。”李女士说,每学期开学,老师都会列出需要购买的作业本,并要求用透明书皮包上。一学期下来,作业本用不完,到了新学期,又是全新的“作业本清单”。“学校让家长准备,我也没多问,老师有要求,咱就买新的呗。”李女士翻看着这些还算新,但儿子已不再使用的作业本,很是无奈。  姜女士家,则是水彩笔“泛滥”。为了培养两个孩子对绘画的兴趣,姜女士给孩子们买了多色水彩笔、彩色铅笔等。孩子倒是很喜欢绘画,就是每次画完,不盖笔帽,随处乱丢。一个月下来,24色的水彩笔缺了好几根,现有的也因为不盖笔帽,画不出颜色了。“没办法,又得重新买。”一提起水彩笔,姜女士就直叹气。  孩子的学习用笔,也是一大浪费。按压式的圆珠笔,被拧开了,笔芯和里面的弹簧都找不到了;直液式的走珠笔,笔头被戳进去;盖帽式的笔,笔帽总是找不到……“看似是孩子粗心,其实,是压根儿没意识到要珍惜文具。”姜女士说。  还有的家长“吐槽”,给孩子买橡皮都是论“包”买。为什么不一块一块买?原来在学校,橡皮是孩子的“玩具”之一,不少小男孩儿的橡皮没用几天,就成了碎块。还有的孩子喜欢在橡皮上刻字、刻小动物……“橡皮每次都不是被擦完的,而是被‘碎尸万段’的。”余女士说。  李女士的一位同事,孩子正上小学。孩子班级里有一个小箱子,专门用来装同学乱丢的铅笔和橡皮,每学期箱子都能装满,但从来没人认领。  闫女士一次去女儿学校参加公开课,家长和孩子一块儿听。闫女士看到地上有铅笔,就捡起来问周边的同学是谁的铅笔,但没人搭理。下课后,闫女士拿给老师。  兴趣培养也浪费  百本丛书大部分没翻过  李女士搬家,最头疼的就是整理书架,不是因为自己的书太多,而是孩子的课外书太多。  儿子从小到大,父母买的、亲戚朋友送的课外读物占据了书架的半壁江山。其中,《少年大百科全书》多达上百本,除个别打开过,大部分连翻都没翻过,甚至不少书还封着塑封。现在,儿子上了初三,更不会再看这些面向低幼儿童的图书了。  两个孩子,大的没看,那给小的看呗。可是,她家小的还不到5岁,但已有了自己的书架,塞得满满当当,不少书也没翻开过。“孩子想要,就给买了,给孩子的东西,总想买新的。”李女士说。  从小学到初中,余女士给自己孩子报过一些课外班。几乎所有的机构都会发印着LOGO的书包、笔记本、笔袋等物品,光是这些赠品就是一大堆,笔记本没怎么用过,好几个书包都没有拆。  余女士的一位朋友的女儿参加合唱团,每次演出都会专门采购一次服装,家里存了有十几套,这些演出服基本都是“一次性”的,下了舞台,就基本再没机会穿。  溯源  家长:总想让孩子用新的  除了学校要求,家长为什么总是不断给孩子添置各种学习用品?  “我们小时候,物质生活跟现在比肯定要差一截,有过羡慕别人有,自己却没有的经历。到了自己为人父母,就希望尽最大能力满足孩子,让孩子比自己幸福。”李女士说,“我不想让孩子羡慕别人。”  另外,还有一个重要原因,就是李女士平时工作很忙,拿不出太多时间陪伴孩子。陪伴孩子的时间少,心有愧疚,“买买买”就成了她“补偿”孩子、表达关爱的选择。  互联网时代,各种教育类公号也在推波助澜。“随便打开一个育儿公众号,都在推荐各种商品,看多了难免不动心。而且,同事和朋友之间也会分享,别人买了觉得好,我也想给孩子安排上。”余女士说。  孩子:是你想买不是我想要  家长们用心良苦,可是,孩子却并不领情。  “过剩”的物品,丢掉实在可惜。李女士想让孩子看看,还有没有能坚持使用的物品。可是,儿子的选择出乎意料,李女士眼中可以继续使用的笔记本、可以继续看的书、继续穿的衣服,儿子都大刀阔斧、毫不心疼,直接“一扔了之”。  “这些都是钱啊!为什么你一点不心疼?而且,这些都是品质很好的东西!”李女士说。儿子的回答也很直接,“这些是您要买的,又不是我想要的。我用不上、也不喜欢的东西,留多久我也不会用,跟花了多少钱、品质好不好没有关系。把它们放在我这儿,才是浪费。”  李女士无奈,只好建议儿子送给亲戚家的弟弟妹妹,儿子又不配合,“人家又不是您的垃圾桶。再说,您喜欢的东西,怎么知道人家也喜欢?”  没办法,李女士只好自己动手,整理出一部分低幼儿童读物,尝试着赠送给几位身边有小孩儿的朋友。结果,转了一圈,书也没送出去,因为家家户户都过剩,没人要。  呼吁  别用买买买代替亲子沟通  教育专家建议,遏制学习上的浪费,需要共同的努力。家长要抽时间陪伴,避免用“买买买”代替亲子沟通;孩子则要树立正确的价值观,培养节约、环保的意识。学校更应该担起责任,加强家校沟通,从避免“作业本”浪费开始,帮助孩子学会节约。  一位教育业内人士分析,与给自己购买化妆品、服装相比,给孩子买学习用具,家长往往会认为是“投资”。但“投资”也要讲究效益,过度“投资”,不问“回报”,显然是不成功的“投资”。家长一定要克服这种心理,按需购买,避免浪费。  著名儿童教育专家、中国家庭教育学会家校社共育专业委员会副理事长宗春山表示,书是人类智慧、文明的结晶,一本好书能流传下来,一定有知识、情怀、信仰在里面。家长要用刷手机的时间读书,并跟孩子分享读书的快乐,培养孩子从书中得到快乐。家长与其给孩子买很多书,不如踏踏实实地陪着孩子一起读一本书。陪伴才是最奢侈的给予。  家长要让孩子学会独处。现在的家长喜欢带孩子出去玩,去游乐园,去旅游,却不重视让孩子独处。独处是孩子精神发育的一部分,尤其青春期的孩子,发现自我、跟自己对话,都需要一点时间做“白日梦”。成人跟孩子相处要用分享的方式,而不是说教。  家长和学校要培养孩子积极、健康的价值观。要引导孩子思考,生命是每一个人的信仰,你到底要怎样度过这一生?而且不能只为自己、只为一代人想,要为后世子孙着想。地球还要存在下去,我们如何为它作贡献?比如不能制造太多垃圾,让地区不堪重负,由此就可以引导孩子学会节约。  家长还可以带着孩子多做慈善和公益,发育他的“社会脑”,在助人的过程中感同身受,理解父母。建议家长一定要走出狭隘的物质消费的误区,可以带着孩子参与“童心市集”等公益活动,把自己不需要的东西分享给其他有需要的人。  建议  加强循环利用教育的引导  学校也要加强对孩子的艰苦朴素教育。记者了解到,一些学校曾经组织过“课本漂流”活动,即让上一届的学生把课本传给下一届用,但却没有推广开来。究其根本,还是家长觉得教材是小钱,不舍得让孩子用二手的,忽略了艰苦朴素教育。学校也是多一事不如少一事,没有坚持开展相关活动。  一位教育业内人士坦言,家校更要加强沟通,加强循环利用方面的教育,引导家长按需购买学习用具,学生珍惜学习用品,鼓励循环使用学习用具,从避免“作业本”的浪费开始,为孩子营造良好的成长环境。

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    2021-05-19

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  • 科学防晒做到这3点

      无论有没有前面说到的皮肤问题,到了紫外线强烈的季节,防晒护肤也需要提上日程了。光防护首先是要在日照高峰时间避开阳光,其次是正确使用防晒霜和穿戴防晒衣物,这些是预防或减少紫外线带来危害的关键。简单概括,科学防晒应从以下3方面着手。  1.选择防晒系数≥30的防晒霜  一般情况防晒系数(SPF)没必要追求高限,我们推荐防晒系数(SPF)≥30的广谱防晒霜用于从事户外工作、户外运动或户外娱乐活动的人群。广谱防晒指既能遮断太阳光线中的A波段(UVA,315-400nm),又能遮断B波段(UVB,280-315nm)两个区域的绝大部分紫外线。  2.每2个小时涂抹一次  防晒霜必须足量、反复涂抹于所有受到日晒的皮肤部位,以提供有效的防护。具体操作是在日晒前15-30分钟涂防晒霜,让皮肤表面能有效形成防护膜,而后每2个小时涂抹一次。不建议对小于6个月的婴儿使用防晒霜。但如果日照强烈又没有遮光物,可以小面积(如婴儿的面部和手背)地涂抹少量的、SPF≥15的防晒霜。因为婴儿的皮肤屏障尚未发育成熟,所选用的防晒霜需对皮肤和眼睛无刺激且致敏可能性低。  3.穿深色衣物更能抵挡紫外线  衣物的光防护程度由紫外线防护系数(UPF)界定,这是指某种织物遮挡太阳UV辐射的有效程度。对于一般人群而言,戴好防晒帽,选择线纱成分、编织紧密及颜色较深的衣物可提高紫外线防护指数。有特殊需要的人群可以选购专业防晒衣物,上面会标注紫外线防护系数。

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    2021-05-19

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  • 雪上加霜!纵联府被罚89万???

      说到纵联系产品,很多人第一印象是烂尾,资金链断裂!  不过也确实如此,纵联在阜阳的多个项目一度处于停工状态,需要政府救助才能勉强度日。  而就是这么一家缺钱的房企,最近还被罚了……头条君只能说雪上加霜!  近日,阜阳市城市管理行政执法局对纵联府项目进行了处罚。  阜阳筑诚置业有限公司于2019年5月在阜阳市颍泉区富安路南侧、太和路西侧建设的纵联府小区11#住宅楼、13#商住配套楼、14#住宅楼、三期地下室工程存在未取得施工许可证擅自施工的行为,违反了《建筑工程施工许可管理办法》第三条第一款规定。罚款:847193.75元。  工程项目项目负责人何可可,被罚:42359.68元。  累计罚款89万元左右。  近期,阜阳一些网友在留言板再次投诉纵联项目问题频出,有关施工缓慢、部分楼栋停工……  NO.1 | 壹官方回复!纵联多项目再被投诉!  阜阳相关部门针对地方领导留言板纵联系项目的业主留言问题,也给予了最新回复。  1、业主投诉:纵联枫语墅二期延期交房  有网友咨询,纵联天御现在进度如何?审计是否结束?有没有和新的承建商签合同?  对此,颍东区委办理现将有关情况回复如下:  经查,纵联枫语墅小区系阜阳天钥置业有限公司投资开发项目。因开发企业管理不善,该项目多次停工,2021年3月,颍东区成立纵联枫语墅项目遗留问题协调工作领导小组和现场工作组,全力协调解决项目遗留问题。  目前,现场工作组已建立监管账户,积极帮助企业盘活资产,并对项目建设未完成部分进行审计。2021年3月17日,项目相关技术人员已进场,为复工做前期准备,争取尽快完成剩余工程建设。  此外,在今年年初的时候,业主还在投诉纵联枫语墅延迟一年多未正式交房,违约金一直拿不到。       2、业主投诉:颍泉区纵联府延期交房  还有网友表示,颍泉区纵联府无限延期交房,长期处于停工以及施工缓慢状态,导致广大业主租房居住,生活十分不便。  对此,阜阳市房管局调查处理现将有关情况回复如下:  经查,颍泉区纵联府项目由阜阳筑城置业有限公司开发建设。目前,该项目1#-10#楼正在进行外墙粘贴保温板、内墙抹灰、保温面抹灰等工程。为避免双方信息不对称,开发企业已安排专人每日在业主群里发送施工进展及施工人数。  NO.2 | 贰纵联天御项目问题多多!  从颍东“地王”到备案破万,纵联天御这个项目在阜阳楼市可谓是赫赫有名!  2017年9月7日,随着一声锤落下,纵联置业以单价608万元/亩成功拍得颍东区[2017]-17号地块,楼面价为3648元/㎡,溢价率高达84.24%,刷新颍东土地成交数据!  △纵联天御项目地块位置  而后,“新地王”项目命名纵联天御,最高备案价破14000+元/㎡,赶超城南,轰动一时!  △纵联天御备案情况  此前,纵联置业以595万/亩,总价3.4亿成功拿下颍泉万达对面地块,溢价率高达112.5%,楼面价3570元/㎡,这块地同样是当年的地王盘,这个位置放在今天依旧是颍泉炙手可热的板块!  同样,在2019年,项目首次备案时,整体均价超过万元,成为了当时颍泉首个备案价超过万元的楼盘,甚至赶超城南大部分楼盘房价!  就是这么一家喜欢拿地王,备案价又高出周边项目一大截的项目,最终资金出现了问题。  同时期,纵联府对面的华鸿国樾府当时的均价也就在7000+,这么一对比,项目完全没有优势,颍东的纵联天御也因为备案价高导致项目一度售卖困难,不得不降价销售。  拿地激进,售卖困难,资金回笼出现问题,这也是导致纵联从“黑马”变成如今这种情况的最主要原因!  此后项目频频出现状况,据业主反映,该项目自2018年10月份开始由全面施工转为零星施工,之后甚至处于停工状态。而且,目前项目出现的问题还不止一个:  ①工地现场质量问题频现  首先,通过工地现场察看,钢筋长时间裸露严重锈蚀,且存在大量变形甚至断裂,施工缝的止水钢板也存在严重锈蚀情况,多数还是一半建筑在混凝土墙体内一半露于墙外,混凝土施工缝出现质量问题等等。      ②毫无进展开发商多次失信  纵联天御业主多次联系开发企业,开发企业和施工单位相关负责人多次以“环保、天热”为借口,多次承诺开工,但都没有付诸实际行动。  △纵联天御项目承诺书  然而纵联天御存在的问题并不是个案,该开发商另一项目“枫语墅”,也存在着停工、延期交房等的问题。  据网友爆料,枫语墅的购房合同上原定于今年6月30日交付,业主们还是没能如愿以偿入住新房,而后开发商承诺延期至9月30日交付,之后开发商又对业主承诺,枫语墅一期将于2019年12月30日交房。  △枫语墅项目承诺书  但据业主爆料,枫语墅小区工地基本上没人干活,交房遥遥无期。  △枫语墅项目施工现场  NO.3 | 叁纵联楼盘“满血复活”?  经过政府部门的积极解决,在去年4月份,官方对于纵联系楼盘的问题也给出回复:  △来源:人民网领导留言板  难道纵联又重新开售了?  对于这个问题,纵联置业给到的回复是:纵联在阜阳市区旗下的项目,包括纵联府、纵联天御、枫语墅三个项目,均处于全面复工阶段。  消息发布后,在纵联天御工地上也确实复工,从现场也可以看到,项目洋房基本都已经封顶了,高层以及商业项目还处于建设状态。  △纵联天御工地情况  但当时纵联置业颍东两个项目的负责人表示,由于纵联的项目情况比较特殊,颍东区政府要求按照疫情期间相关规定尽早复工,对于交房期限,公司内部下达的硬指标是:  枫语墅一期交房时间为2020年5月30日之前,二期为10月30日之前;  纵联天御一期交房时间为2020年10月30日之前,二期为2021年1月30日之前。  只是,从近期的投诉来看,项目进展并不如想象中这么顺利。  NO.4 | 肆总结  前几年阜阳楼市火热,很多购房者是见房就买,或者明知道有些开发商在玩小动作依然不在意。  而如今阜阳市场大牌房企云集,房源过多也就导致开发商开始打价格战,而一些拿地激进的小房企在竞争中被慢慢淘汰,部分开发商资金链压力过大,就开始出现延期交房,甚至烂尾停工等问题。  所以,购房者还是需要擦亮双眼,选择有名气有实力的大品牌开发商 ,以免产生不必要的纠纷。  品牌房企开发的房子近几年也是维权不断,甚至有网友说:不管什么开发商,来了阜阳基本都是减配,欺负阜阳人“人傻钱多”。  维权总好比过烂尾吧!

    Gerben

    2021-05-19

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